• 转让厂房的注意事项
  转让厂房注意事项：1、须有宗地共有人同意转让意见；2、个人转让应以当场签押为准：3、个人住宅转让时未缴纳年租金者须缴纳地价总额1%有偿使用费后按划拔土地使用权进行变更登记。下列集体士地使用权视情况可以转让：1、乡、村企业需经审批可以在集体经济组织内部流转，确需对外转让的，经土地主管部门审查同意并报经
  2024-04-07
• 租厂房需要交的税以及签订厂房合同注意事项
  租厂房需要交的税：1、营业税:按照租金收入交纳5%的营业税2、房产税:按照租金收入交纳12%的房产税3、城市建设维护税:在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%，所在地不在市区，县城
  2024-01-08
• 危险品双层楼房仓库
  建筑防火要求主要有以下几点：一、储存各类化学危险物品的仓库与其他建筑物之间以及库房相互之间，应保持一定的防火间距。1、由于甲类化学危险物品发生火灾爆炸的危险性大，为了保障周围邻近库房和建筑物的安全，甲类物品库房之间防火问距不应小于20m（储存量小的可适当减少）；甲类物品库房与其他建筑的防火间距应符合
  2023-11-15

• 买厂房的注意事项
  买厂房需要交的税买方应交契税、印花税，买来以后还要记得交土地使用税和房产税。如果是个人就交个人所得税，企业就交企业所得税。至于税率就看你所在当地的规定，印花税是万分之五，营业税是百分之五，房产税是房产余值的12%，所得税就要看具体所得的税率了。买厂房注意事项1、根据情况选择厂房。厂房小的上千平方米，
  2024-03-08
• 出租厂房注意事项
  一、租金条款(月租金、租金递增、付款期限，是否含税)(1)月租金：明确租赁厂房的单价和总价；(2)租金递增：递增期限，递增标准；(3)付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；(4)税票：租金是否需要开具正式税票，税是否含在租金之内，谁负担税。二、合同期限条款(合同期限，交付时间，免租期，搬迁
  2023-11-21
• 买仓库需要注意事项
  买仓库怎么选：1、存放原材料的仓库：此类仓库面积较其他仓库通常更大一些，功能主要为储存用于生产的原材料。因此，建议在选择时考虑比较宽敞或者容易扩容的区域。2、冷藏仓库：冷藏仓库主要用于储藏包括药品、农副产品、酸奶等对储存环境的温度有一定需求的物品。如果是类似于肉类加工厂等类型的生产性冷库，可设在企业
  2023-11-12

• 租厂房需要注意的事项
  1、厂房是否属于合法建筑；2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；3、厂房的土地使用年限；4、出租人是否有权出租；5、厂房是否经过了消防验收；6、厂房是否设置了抵押或者被查封。以上都是租赁厂房需要注意的事项，这些细节问题都关系到企业的正常运营和发展，需要认真对待。
  2024-02-07
• 签订厂房租赁合同要注意的事项
  一、审查承租方与出租方的基本情况1、出租方(1)租赁场所相关手续是否齐全，厂房是否有合法的产权证件，是否属于共有产权，是否能正常使用，不属于危险房屋之列，是否属于违规建筑等。(2)租赁物基本情况，如：场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。2、承租方承租方的法律地位，
  2023-11-18
• ​危险品简易仓库
  1、存放数量有限量（根据化工品类别限量），堆高不得超过2.5米；2、货物堆放要保持“五距”，即墙距、垛距、梁距、柱距和灯距，一般规定货垛与梁、柱距离不少于0.3米，物品与墙、灯的距离不少于0.5米，垛距不少于1米，底距不少于0.1米，超量储存可能发生倒塌造成危险，而且在发生事故时不利于抢救和疏散；3
  2023-11-09